Prostorný rodinný dům, Žitovlice u Nymburka

Prostorný rodinný dům, Žitovlice u Nymburka
Prostorný rodinný dům, Žitovlice u Nymburka
Prostorný rodinný dům, Žitovlice u Nymburka
Prostorný rodinný dům, Žitovlice u Nymburka
Prostorný rodinný dům, Žitovlice u Nymburka
Prostorný rodinný dům, Žitovlice u Nymburka
Prostorný rodinný dům, Žitovlice u Nymburka
Prostorný rodinný dům, Žitovlice u Nymburka
Prostorný rodinný dům, Žitovlice u Nymburka
Prostorný rodinný dům, Žitovlice u Nymburka
Prostorný rodinný dům, Žitovlice u Nymburka
Prostorný rodinný dům, Žitovlice u Nymburka
Prostorný rodinný dům, Žitovlice u Nymburka
Prostorný rodinný dům, Žitovlice u Nymburka
Prostorný rodinný dům, Žitovlice u Nymburka
Prostorný rodinný dům, Žitovlice u Nymburka
Prostorný rodinný dům, Žitovlice u Nymburka
Prostorný rodinný dům, Žitovlice u Nymburka
Prostorný rodinný dům, Žitovlice u Nymburka
Prostorný rodinný dům, Žitovlice u Nymburka
Prostorný rodinný dům, Žitovlice u Nymburka
Prostorný rodinný dům, Žitovlice u Nymburka
Prostorný rodinný dům, Žitovlice u Nymburka
Prostorný rodinný dům, Žitovlice u Nymburka
Prostorný rodinný dům, Žitovlice u Nymburka
Prostorný rodinný dům, Žitovlice u Nymburka
Prostorný rodinný dům, Žitovlice u Nymburka
Prostorný rodinný dům, Žitovlice u Nymburka
Prostorný rodinný dům, Žitovlice u Nymburka
Prostorný rodinný dům, Žitovlice u Nymburka
Prostorný rodinný dům, Žitovlice u Nymburka
Prostorný rodinný dům, Žitovlice u Nymburka
Prostorný rodinný dům, Žitovlice u Nymburka
Prostorný rodinný dům, Žitovlice u Nymburka

Popis nabídky

REZERVOVÁNO. Prostorný rodinný dům/chalupa k trvalému bydlení v hezkém prostředí za přijatelnou cenu? Samozřejmě.

Exkluzivně. Dovoluji si Vám nabídnout ke koupi rodinný dům či chalupu v krajině, kde se zastavil čas. V krajině nádherných přírodních scenérií (např. Svatojiřský les, Rožďalovické rybníky), v krajině biofarem s kvalitními výrobky a domácí kuchyní - např. biofarma Košík (kozí, ovčí a kravské mléčné výrobky), Bučický mlýn (ekologická farma skotu, rybolov, projížďky na koních). Skvělé místo pro klidné bydlení, relaxaci, houbaření, rybaření, pěší i cykloturistiku.

Rodinný dům/chalupa je velmi prostorná, jednopodlažní stavba s užitným podkrovím o dispozici 5+1, podlahové ploše 129 m2 a užitné ploše 190 m2, která je umístěna v malé historické obci ze 14. století, v obci Žitovlice, cca 15 km od Nymburka. Rodinný dům byl užíván jako chalupa téměř celoročně do konce loňského roku, nyní je z osobních důvodů vlastníků v prodeji.

Rodinný dům je napojen na rozvody elektřiny, vody z vodovodního řadu (napojení na vlastní studnu je připraveno); odpad je sveden do septiku (projekt na kanalizaci v obci je odeslán ke schválení úřadům, bude možné se tedy připojit na kanalizační síť). Dům je v dobrém technickém stavu, s perfektními krovy a dobrou střešní krytinou (masivní pálené tašky), se špaletovými okny, s betonovými podlahami s PVC krytinou, s prkennými omítnutými nebo hurdiskovými stropy, s novými rozvody vody a elektřiny v téměř celém domě; vytápění je řešeno kamny na TP v každém pokoji. Kuchyňská linka bez spotřebičů s kamny na vaření, teplá voda je získávána z el. bojleru. Stavbě prospěje provedení svislé hydroizolace kolem obvodových zdí (nopová folie s kačírkem).

V přízemí domu je vstupní chodba, ze které je přístupná kuchyň, obývací pokoj a špajz, z kuchyně se vchází do ložnice, z obývacího pokoje do koupelny (vana) a WC, a po schodech do podkroví. Podkroví bylo z větší části rekonstruováno a díky půdní vestavbě (izolační vata, sádrokarton) jsou tady k dispozici 4 ložnice. Z chodby v podkroví je přístupná půda o výměře 27 m2, kterou lze využít k vybudování dalších pokojů.

Bonusem rodinného domu je studna umístěná na zahradě, prostorná garáž s dílnou, kůlna se zásobou dříví nebo možnost parkování několika vozů na oploceném pozemku. Na rovinaté obdélníkové zahradě jsou zřízeny záhony k pěstování květin nebo zeleniny.

Samostatná obec Žitovlice se nachází cca 3 km od města Rožďalovice a Městyse Křinec. V těchto obcích je dobrá občanská vybavenost (MŠ, ZŠ, lékaři, lékárny, nákupní možnosti). Dostupnost: Praha 9 (metro Černý Most) 47 minut jízdy, Nymburk 20 minut, Mladá Boleslav a Jičín 30 minut jízdy.

V případě financování kupní ceny z výnosu prodeje svojí nemovitosti, např. bytu, Vám garantujeme rezervaci RD do doby prodeje Vašeho bytu. Financování koupě domu hypotečním úvěrem je možné, hypotéku zařídíme. Hledáte-li klidné místo k trvalému bydlení nebo k odpočinku, jste na správné adrese, rád vás uvidím na prohlídce.

Kontakt makléře

Kontakt na makléře

Jméno: Ing. Pavel Novotný

Telefon: +420 777 011 266

Email: pavel.novotny@respekt-finance.cz

*
*
phone: email: fname:
Poloha zadaná inzerátem je část města