Nejenom, že vyhledáme zájemce o koupi Vaší nemovitosti, který bude ochoten zaplatit nejvyšší cenu na trhu, ale také pro něj zajistíme finanční prostředky, což je dnes pro prodej naprosto zásadní.
Poznáte svého makléře, promluvíte si o možnostech spolupráce s námi.
Po prohlídce nemovitosti zajistíme podklady nutné pro prodej, navrhneme cenu nemovitosti a dohodneme prodejní strategii k jejímu dosažení.
Doporučíme, příp. po dohodě s Vámi, realizujeme opatření, která zvýší prodejní cenu; vyřídíme všechna omezení a právní vady, bránící prodeji; zajistíme průkaz energetické náročnosti.
Pořídíme kvalitní podklady pro prezentaci nemovitosti (popis, fotografie, půdorys, aj.) a zajistíme její prezentaci, přesně na míru Vaší nemovitosti.
Nemovitost přednostně nabídneme našim vybraným poptávajícím klientům (čož velmi urychlí prodej), poté dalším klientům z poptávek. Prohlídky je možné provádět bez Vaší přítomnosti.
Zajistíme uzavření rezervační smlouvy se zájemcem o koupi, jakož i složení rezervační zálohy.
Zájemci o koupi Vaší nemovitosti zajistíme v bance finanční prostředky na úhradu dohodnuté kupní ceny.
Náš právník zajistí vyhotovení kupní smlouvy, příp. dalších listin nutných k prodeji. Konzultace, příp. upřesnění textu smluv, může proběhnout v naší kanceláři, např. za účasti kupujícího.
Komunikujeme s financující bankou, takže schválení úvěru a poté i úhradu kupní ceny máme pod dohledem. Teprve po úhradě kupní ceny do úschovy zajistíme doručení kupní smlouvy příslušnému Katastru nemovitostí.
V souladu s kupní smlouvou obdržíte finanční prostředky za prodej svojí nemovitosti.
V souladu s kupní smlouvou zajistíme předání nemovitosti, zaznamenáme stavy elektřiny, plynu, vody do předávacího protokolu a pomůžeme s převodem u dodavatelů těchto médií na nového vlastníka.
Komunikujeme daňové aspekty prodeje, např. Vaše povinnosti vůči finančnímu úřadu, protiinflační umístění Vašich finančních prostředků na trhu a Vaše další individuální potřeby.
